Oportunidade de negócio "PASSO O PONTO"- Studio de Beleza completo com toda infraestrutura, recém reformado, em localização privilegiada - Vila São João - Caçapava/ SP

Vila São João - Caçapava, São Paulo

Oportunidade de negócio! 

O GOLDEN Studio & Cia foi projetado para ser muito mais que um salão de beleza: ele é um conceito de luxo e acolhimento, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência inesquecível para os clientes e total praticidade para os profissionais.

Fruto de um estudo arquitetônico especializado, todos os ambientes foram criados para serem funcionais, ergonômicos e esteticamente encantadores. Da iluminação estratégica à disposição dos móveis, tudo foi planejado para favorecer o atendimento, aumentar a produtividade e encantar o público.

Nele, cada cômodo é um convite ao bem-estar. O resultado é um espaço pronto para entrar, trabalhar e lucrar — sem a necessidade de reformas ou ajustes.

PROPOSTA DE REPASSAR O PONTO: Inclui toda mobília sob medida, equipamentos profissionais, ferramentas e materiais de reposição.

Pronto para uso imediato, sem necessidade de investimentos adicionais.

O contrato de locação será transferido diretamente com a imobiliária, com negociação simples e segura.

AVALIA AUTOMÓVEIS OU TERRENOS COMO PARTE DE PAGAMENTO!

O imóvel está localizado em um dos bairros mais seguros da cidade, com baixo índice de criminalidade, alto fluxo de pedestres e veículos, e visibilidade privilegiada.

Principais vantagens da localização:

• A apenas 100 metros da entrada principal da Rodovia Dutra, facilitando o acesso de clientes de outras cidades.
• Próximo ao centro comercial de Caçapava, garantindo movimento constante.
• Estacionamento fácil, com diversas vagas disponíveis em ambos os lados da rua.
• Segurança reforçada com câmeras em todos os cômodos e vigilância noturna.
• Bairro tranquilo, mas com ótima visibilidade para negócios.

ESTRUTURA DO IMÓVEL

• Área total: 180 m²
• Composição: 4 cômodos principais, 1 banheiro, garagem para 4 carros, mini cozinha externa, área kids e quintal. Todos os ambientes possuem acabamento impecável, iluminação planejada e marcenaria sob medida.

RECEPÇÃO: O cartão de boas-vindas do Studio.

Função: Recepção e acolhimento de clientes, com área de espera confortável e elegante.

Destaques:

• Painel em MDF com iluminação indireta em LED dourado, exibindo a logomarca.
• Iluminação amarelada (3000K) que transmite aconchego.
• Boiserie em gesso e quadros texturizados nas paredes.
• Frase inspiradora “Seja sua melhor versão” para criar conexão imediata com o cliente.

Mobília inclusa:

• 2 poltronas modelo Stella em veludo.
• Aparador suíço para cafés e bebidas (cafeteira Dolce Gusto Nestlé).
• Balcão de atendimento em MDF com espelho bronze no rodapé.
• Cadeira de escritório giratória.
• Equipamentos e materiais completos para recepção.

SALA DE MANICURES: Um espaço projetado para conforto das clientes e produtividade das profissionais.

Função: Manicure, pedicure, esmaltação em gel, alongamento de unhas e spa dos pés.

Destaques:

• Iluminação branca uniforme (4000K) com luminárias e spots estrategicamente posicionados.
• Arandelas douradas modelo Caiena, combinando com boiserie em gesso.
• Decoração refinada com tons claros e dourado.

Mobília e equipamentos inclusos:

• Ar condicionado 12.000 BTUs.
• Smart TV de 32”.
• 2 esmalteiras com mais de 1.000 opções de esmaltes.
• Autoclave profissional 12L Cristófoli.
• Purificador de água Brastemp na cor branca.
• Poltronas modelo Orquídea em veludo para manicure tradicional e poltronas modelo Stella em veludo para esmaltação em gel e alongamento.
• 2 cirandinhas para manicures.
• Mesa sob medida em MDF, cadeira giratória e motor de alta rotação para esmaltação em gel e alongamento marca Beltec.
• Ferramentas e materiais completos para operação imediata.
• Capacidade: Até 3 atendimentos simultâneos.

SALA DE CABELEIREIRA: Funcionalidade e estilo em um único ambiente.

• Função: Corte, escova, tintura, progressiva e tratamentos capilares.

Destaques:

• Iluminação branca (4000K) ideal para visibilidade e precisão nos serviços.
• Decoração clean com planta natural e painel em MDF.
• Mobília inclusa:
• Espelho com iluminação indireta em LED amarelada (3000K).
• Carrinho auxiliar, cadeiras adicionais, balcão com gavetas e painel em MDF.

Obs: NÃO inclui:

• Poltrona de corte.
• Lavatório profissional.

SALA DE PROCEDIMENTOS ESTÉTICOS: O espaço mais versátil do Studio.

• Função: Lash designer, micropigmentação, design de sobrancelhas, limpeza de pele, depilação e outros procedimentos.

Destaques:

• Iluminação mista (branca 4000K e amarela 3000K) para criar ambiente acolhedor e técnico ao mesmo tempo.
• Arandelas douradas, boiserie, prateleiras com plantas e frase motivacional “Acredite em você!”.

Mobília inclusa:

• Ar condicionado 12.000 BTUs.
• Smart TV de 32”.
• Mesa sob medida em MDF, cadeiras modelo Stella em veludo e cadeira giratória.
• 2 macas modelo Estek, 2 carrinhos auxiliares.
• Equipamentos e materiais completos para iniciar atendimentos de imediato, exceto materiais e ferramentas de micropigmentação e desing de sobrancelha.

MINI COZINHA & ÁREA KIDS: Conforto para equipe e comodidade para clientes com filhos.

• Função: Espaço de descanso/refeições e área lúdica para crianças.

Destaques:

• Iluminação branca (4000K).
• Organização prática e acolhimento.

Mobília inclusa:

• Mesa com 4 banquetas, micro-ondas, carrinho auxiliar, ventilador de parede.
• Área kids com mesa e cadeiras infantis, prateleiras com livros, quadro branco e puffs.

INVESTIMENTO ESTRUTURAL: Antes da inauguração, o imóvel recebeu reforma completa, incluindo:

• Pintura nova em todas as paredes e tetos.
• Instalação elétrica revisada e ampliada.
• Adição de tomadas extras em todos os cômodos.
• Criação de ponto de água e esgoto para a sala de cabeleireira.
• Instalação de iluminação planejada para cada ambiente.

Saiba mais detalhes de itens inclusos e entre em contato agora mesmo para agendarmos uma visita!

Lays Moreira - CRECI 260573F

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